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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛的戶型設計，空間布局合理，滿足多口之家的居住需求。140㎡的寬敞面積提供了充足的活動空間，主次臥分區明確，兼顧私密性與實用性，適合追求舒適生活的家庭。 ##樓層與采光 ## 中層樓層保證了良好的采光條件，室內光線充足且分布均勻。這一高度既避免了低層的潮濕問題，又無需擔心高層出入不便，居住體驗更為平衡。 ## 裝修情況 ## 精裝修交付整體風格簡約實用。地面采用耐磨材質，廚衛設施齊全，可直接拎包入住，省去了二次裝修的繁瑣，節省時間和精力。

【周邊配套】

小區內有眾多便利小超市，步行3分鐘可到大型超市XX超市；步行5分鐘可到XX商場，周邊有各種檔次的飯店，其他休閑設施齊全，生活便利

【業主情況】

業主準備遷居，低于市場價出售，此房目前此樓盤同等戶型房子均價要低，購買首選。業主送家私，購買即可入住，可以省下一大筆裝修費用

【其他描述】

我們堅持一切從客戶的需求出發，把客戶每一次的購房委托，都當作自己在購房，認真、負責、落實、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求

【小區優勢】

“忠科·綠苑” 商品房項目，是九江忠科房地產建設有限公司的品牌工程、精品工程。 “忠科·綠苑”受到了縣委、縣政府及各相關部門、新聞媒體、社會各界人士以及九江縣民眾的大力支持。 “忠科·綠苑”位于九江縣沙河街鎮，小區用地范圍位于淵明路和公園南路之間的原縣委大院用地。這里是九江縣絕佳的風水龍脈小區，毗鄰公園，居湖濱觀山色，占據了九江縣得天獨厚的水景、山景、園景資源。小區內擁有眾多蒼天古樹，是縣內乃至九江市唯一“森林”生態社區?！爸铱啤ぞG苑”以其絕版的地理位置和景觀資源，注定它不同凡響。 項目總用地面積29930平方米，地上總建筑面積56058平方米，建筑密度32%，容積率1.80，綠地率35%。它的主體建筑采用歐式異域風情建筑風格，流暢清新的建筑立面，從會所再到鄰街店面運用建筑景觀等載體，營造出國際化；戶型、園林設計上強調居住的舒適性和人性化，采用充分、合理但又有節制張揚空間設計，如：戶戶觀景飄窗、明廚明衛，休閑園藝小品、兒童游樂園、健康步道、頑石等等布置別具匠心；物業管理方面，更是導入“CRM”客戶關系管理方案，從服務中心、網絡管理中心、智能化中心，直到鄰里之家HOMES服務理念、社區文化活動都建立了詳細的服務體系；在硬件設備的選擇上更強調精品概念，如：選擇知名的可視對講系統、刷卡式門禁系統；該項目擁有成熟優良的教育配套設施，九江一中、實驗小學等等重點名校近在咫尺；同時，該社區還創造了數個九江縣第一：九江縣第一個通過江西省審批的全框架抗震結構小區、九江縣第一個獲取優良結構工程獎的小區、九江縣第一個可視安防小區、九江縣第一個全天候安保、九江縣第一個全封閉式管理社區。這個項目建成后將成為目前九江縣最具規模、特色、星級標準的高尚住宅社區。