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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 該房源為3室2廳1衛設計，面積93.54㎡，空間布局合理，滿足家庭居住需求。寬敞的室內面積提供了更多功能分區可能性，適合打造個性化生活空間。 ## 樓層與采光 ## 位于26層的中高樓層，條件優越，室內光線充足，視野開闊，能夠享受良好的自然光照和城市景觀。 ## 裝修情況 ## 房源為毛坯狀態，為購房者提供了充分的裝修自由度，可根據個人喜好和需求進行，打造理想中的居住環境。 ## 地理位置 ## 位于柴桑區賢母園商圈，周邊生活配套設施齊全，交通便利，滿足日常購物、餐飲、娛樂等需求，生活便捷度高。

【周邊配套】

出門步行十分鐘到超市，購物方便，樓下就是公交車站，距離地鐵站也不到十分鐘的路程，出行方便

【業主情況】

房東陪兒女外地留居，著急出售，房東心態很穩，您無需擔心房東跳價問題

【其他描述】

我們堅持一切從客戶的需求出發，把客戶每一次的購房委托，都當作自己在購房，認真、負責、落實、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求

【小區優勢】

聯發·君悅湖位于八里湖新區，項目周邊環境優雅，5分鐘即暢達八里湖海韻沙灘景區、柴桑區中華賢母園，約2.5km抵達連接廬山的廬山索道。

【地址】九江市 八里湖新區 新婦幼保健院旁

【物業】聯發物業

【物業費】1.9元/㎡

【占地面積】約104畝

【總建筑面積】約 21萬㎡

【總戶數】小區規劃1318 戶

【停車位】共規劃約1708個停車位車位配比1:1.2

【綠化率】35%

【容積率】僅為2.2

【公攤】20%左右

戶型：98-130㎡闊約三房、四房

目前熱銷10#

A2戶型：建筑面積約98㎡，三房兩廳兩衛

A3戶型：建筑面積約127㎡，四房兩廳兩衛

交房時間（2022年3月底）

地處八里湖新區與高鐵新區交匯核心區域，緊鄰市婦幼保健院、江西財經職業學院（規劃中）。項目交通便捷，緊鄰八里湖大道城市主脈，西至高鐵廬山站，南鄰通嶺大道。