【房源描述】
## 小區與區位 ## 中奧華地朗境東方位于濂溪區新雙峰小學商圈，周邊教育資源豐富，生活配套成熟。該區域交通便利，日常購物與出行均較為便捷，適合注重生活便利性的家庭。 ## 戶型與面積 ## 107.89㎡的3房2衛設計，空間布局合理，可滿足三口之家或三代同堂的居住需求。毛坯狀態為裝修提供了更多可能性，可根據個人喜好打造理想家居。 ## 樓層與采光 ## 中層（8層）的樓層高度確保了良好的采光條件，室內光線充足，視野開闊。這一高度既避免了低樓層的潮濕問題，又不會因過高而影響日常出入便利性。 ## 裝修狀態 ## 毛坯房為購房者提供了充分的裝修自由度，可根據自身需求規劃空間功能與風格。無需拆除原有裝修，節省了改造成本和時間，適合追求個性化居住體驗的買家。
【小區優勢】
中奧華地·朗境東方，九江價值高地——濂溪核芯，九江城市未來發展窗口地 ！
總層高：洋房11層、高層18層
在售面積：
高層：98㎡(中間戶)、107㎡(邊戶)
洋房：88㎡(2#)、107+106㎡(1#、6#)
1#：112㎡、113㎡ （一梯兩戶兩個單元）
2#：91㎡（一梯兩戶三個單元）均價7800
6#：108㎡、109㎡ （一梯兩戶兩個單元）均價7800
22#：100㎡、108㎡ （兩梯四戶）7200
18#：100㎡、108㎡ （兩梯四戶）7500
綠地率＞30%
容積率：1.8低容積率
總規劃25棟，住宅23棟，一棟綜合樓，一棟幼兒園
物業：全國物業服務企業綜合實力100強——華地物業
周邊配套：
學校：雙峰小學、市府重點規劃小學、濂溪區第一中學、濂溪小學等優渥教育配套。 商圈：約13萬㎡頤高廣場（內含2.4萬方Shoppingmall）,天虹、萬達、十里老街三大核心商圈，繁華觸手可及。 醫院：廬山區人民醫院、九江市中醫醫院
交通：南臨濂溪大道、連接木樨路，兩條城市發展動脈上，迅速通達全城； 無縫接駁都九高速，快速通達都昌、彭澤、湖口，是九江城市未來發展窗口之地。
公園：2km內三公園環繞，南山公園、濂溪公園、天花井國家森林公園。南向推窗即視國家5A級廬山風景區
約1.8低容積率，建面約87-127㎡高性價比輕奢洋房，小面積、低總價，高性價比，讓置業者可以用更少的錢享受更純正的洋房生活。
中奧深耕九江15年，約1.3萬業主一致認可！2015年中奧打造首個城市綜合體項目——九江中奧廣場，CCTV城市宣傳片封面； 2019年中奧天悅灣，豪取1500套銷售，再次樹立熱銷標桿！
房源圖片
戶型圖
客廳
陽臺
餐廳
廚房
臥室A
臥室B
衛B
衛A
臥室C
